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10 Tips Que necesito para un préstamo hipotecario

Lo primero que los prestamistas probablemente harán cuando solicite un préstamo hipotecario es verificar su crédito; usted también debería hacerlo. No hay mejor momento para el monitoreo de crédito regular que cuando está tratando de demostrar su solvencia a un prestamista para que pueda obtener las mejores tarifas posibles.

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Debe asegurarse de que su informe de crédito sea lo más preciso posible, de que sus calificaciones estén donde desea que estén y de que nadie más tenga acceso a su crédito, lo que posiblemente perjudique sus calificaciones.

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Una vez que hayas mantenido un registro regular de tu informe de crédito, podrás ver cómo te va. Disputa cualquier inexactitud con las 3 agencias de crédito y obtén todo aclarado. Si su relación deuda-crédito es demasiado alta, el monitoreo de su puntaje a lo largo del tiempo le mostrará cómo podría cambiar su puntaje. Si ves cuentas que no abriste o direcciones que no son tuyas, toma medidas inmediatas para investigar qué podría ser un fraude de identidad.

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Sí, la palabra «tarea» también nos estremece, pero esta vez la recompensa es mucho mayor que memorizar teoremas de geometría o la tabla periódica. Usted está encontrando un hogar, pero también está haciendo un compromiso financiero con el que tendrá que vivir durante años: obtener el mejor trato posible. Investigue exhaustivamente los préstamos, las tasas y los corredores antes de firmar o comprometerse con algo. Hacer el trabajo duro ahora dará sus frutos en el futuro con una mejor tarifa y términos.

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La propiedad de una casa puede ser el sueño americano, pero mantenga un pie en el suelo también. Si está buscando una tarifa que requiera un pago inicial del 20% y solo tiene alrededor del 5%, calcule sus cálculos en función de la tarifa que podrá obtener.

Su puntaje de crédito, en el que los prestamistas basan gran parte de su decisión sobre los montos y tasas de sus préstamos, es un reflejo de su confianza en su capacidad para pagarlos. En pocas palabras, cuanto mayor sea su puntaje de crédito, más fácil será obtener la cantidad y la tasa que desea.

Una vez que investigue los tipos de financiamiento disponibles, determine cuál es el mejor para su situación financiera al comprar una casa: hipoteca a 15 años o 30, ajustable o fija. Si está buscando seguridad y una garantía de que los pagos no aumentarán, una hipoteca de tasa fija podría ser el camino a seguir. Si cree que las tasas hipotecarias aún pueden fluctuar y desea más flexibilidad, considere una hipoteca de tasa ajustable.

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Vea el número 4, es importante ser realista. Por lo tanto, dentro de un marco realista de lo que puede permitirse, cuanto más ponga, mejores serán sus términos. Los días de cero pagos iniciales, especialmente en una hipoteca, parecen estar terminando. Poner más dinero por adelantado le ayudará a garantizar que pague menos cada mes.

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Otra cosa a tener en cuenta al encontrar su hipoteca perfecta es si será penalizado o no por pagar la hipoteca antes de tiempo. Algunos propietarios duplican sus pagos para llegar al final de su mandato antes, regularmente o cuando experimentan una ganancia inesperada de efectivo. ¡Verifique y asegúrese de que no se le abollará por llegar realmente a su meta antes!

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Recuerde que cada vez que solicita un préstamo, incluida una hipoteca, la «consulta dura» que hacen los prestamistas aparece en su informe de crédito y disminuye temporalmente su puntaje. La solicitud de varias hipotecas en un período de dos semanas solo cuenta como una consulta, pero si la arrastra y canaliza a tantos prestamistas durante un período más largo, terminará dañando su puntaje, lo que podría resultar en una tasa más baja de lo que esperaba.

La propiedad de una vivienda no es una opción realista para todos en este momento, a pesar de lo que pueden parecer tasas hipotecarias únicas en la vida. Si entras en esta categoría, no te desesperes. Sus circunstancias financieras podrían cambiar, la economía todavía está muy en movimiento, y recuerde que la crisis hipotecaria actual involucró a muchos compradores de vivienda que se sobrepasaron. Cuando se trata de una compra importante como una casa, el tiempo es crítico.

Ahora que sabe más sobre cómo prepararse para una hipoteca, obtenga su Informe de Crédito y Puntaje.